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서울특별시 부동산 중개보수 요율표        중개보수 요율표 다운로드
주택(주택의 부속표지, 주택분양권포함) (서울특별시 주택중개보수에 관한 조례 제2조, 별표1)
(2015. 4. 14 시행)
주택에 대한 부동산 중개보수표 테이블- 거래내용, 거래금액, 상한요율, 한도액, 중개보수 요율결정, 거래금액 산정 항목으로 구성
거래내용 거래금액 상한요율 한도액 중개보수 요율결정 거래금액 산정
매매 · 교환   5천만원 미만 1천분의 6 25만원  ▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내
   에서 결정
   (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과
   할 수 없음)
 ▶매매 : 매매가격
 ▶교환 : 교환대상
    중 가격이 큰
    중개대상물 가격
  5천만원 이상
    ~2억원 미만
1천분의 5 80만원
  2억원 이상
    ~6억원 미만
1천분의 4 없음
  6억원 이상
    ~9억원 미만
1천분의 5 없음
  9억원 이상 1천분의 ( ) 이내  ▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공
   인중개사가정한 좌측의 상한요율 이내
   에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가
   서로 협의하여 결정함
임대차등
(매매·교환 이외)
  5천만원 미만 1천분의 5 20만원  ▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내
   에서 결정
   (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과
   할 수 없음)
 ▶전세 : 전세금
 ▶월세 : 보증금 +
    (월차임액 X 100)
    단, 이때 계산된
    금액이 5천만원
    미만일 경우 :
    보증금 +
    (월차임액 X 70)
  5천만원 이상
    ~1억원 미만
1천분의 4 30만원
  1억원 이상
    ~3억원 미만
1천분의 3 없음
  3억원 이상
    ~6억원 미만
1천분의 4 없음
  6억원 이상 1천분의 ( ) 이내  ▶ 상한요율 1천분의 8 이내에서 개업공
   인중개사가정한 좌측의 상한요율 이내
   에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가
   서로 협의하여 결정함
주택에 대한 부동산 중개보수표 테이블- 거래내용, 거래금액, 상한요율, 한도액, 중개보수 요율결정, 거래금액 산정 항목으로 구성
거래내용 거래금액 상한요율 한도액 중개보수 요율결정 거래금액 산정
매매 · 교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 ▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내에서 결정
(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
▶매매 : 매매가격
▶교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격
5천만원 이상
~2억원 미만
1천분의 5 80만원
2억원 이상
~6억원 미만
1천분의 4 없음
6억원 이상
~9억원 미만
1천분의 5 없음
9억원 이상 1천분의 ( ) 이내 ▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한
좌측의 상한요율 이내에서
중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함
임대차등
(매매·교환 이외)
5천만원 미만 1천분의 5 20만원 ▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내에서 결정
(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
▶전세 : 전세금
▶월세 : 보증금 + (월차임액 X 100)
단, 이때 계산된
금액이 5천만원
미만일 경우 :
보증금 +
(월차임액 X 70)
5천만원 이상
~1억원 미만
1천분의 4 30만원
1억원 이상
~3억원 미만
1천분의 3 없음
3억원 이상
~6억원 미만
1천분의 4 없음
6억원 이상 1천분의 ( ) 이내 ▶ 상한요율 1천분의 8 이내에서 개업공인중개사가 정한
좌측의 상한요율 이내에서
중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함
※. 분양권의 거래금액 계산 : [거래당시까지 불임한 금액(융자포함) + 프리미엄] X 상한요율
 
오피스텔(공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)
(2015. 1. 6 시행)
오피스텔에 대한 부동산 중개보수표 테이블- 적용대상, 거래내용, 상한요율, 보수 요율 결정 및 거래금액 산정 항목으로 구성
적용대상 거래내용 상한요율 보수 요율 결정 및
거래금액 산정
전용면적 85㎡이하, 일정설비(전용입식 부엌,
전용수세식 화장실 및 목욕시설 등)를 갖춘 경우
매매 · 교환 1천분의 5 「주택」과 같음
임대차 등 1천분의 4
위 적용대상 외의 경우   매매 · 교환 · 임대차 등 1천분의 ( ) 이내  ▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인
   중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서
   중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로
   협의하여 결정함
오피스텔에 대한 부동산 중개보수표 테이블- 적용대상, 거래내용, 상한요율, 보수 요율 결정 및 거래금액 산정 항목으로 구성
적용대상 거래내용 상한요율 보수 요율 결정 및
거래금액 산정
전용면적 85㎡이하, 일정설비(전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 등)를
갖춘 경우
매매 · 교환 1천분의 5 「주택」과 같음
임대차 등 1천분의 4
위 적용대상 외의 경우 매매 · 교환 · 임대차 등 1천분의 ( ) 이내  ▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가
정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함
 
주택·오피스텔 외(토지, 상가 등)(공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)
 
비주택에 대한 부동산 중개보수 요율표 테이블- 거래내용, 상한요율, 중개보수 요율 결정, 거래금액 산정 항목으로 구성
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매 · 교환 · 임대차 등 거래금액의 1천분의 ( ) 이내  ▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개
   사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰
   인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함
「주택」과 같음
비주택에 대한 부동산 중개보수 요율표 테이블- 거래내용, 상한요율, 중개보수 요율 결정, 거래금액 산정 항목으로 구성
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매 · 교환 · 임대차 등 거래금액의 1천분의 ( ) 이내 ▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서
개업공인중개사가 정한 좌측의
상한요율 이내에서 중개의뢰인과
개업공인중개사가 서로 협의하여
결정함
「주택」과 같음
※ 개업공인중개사는「주택의 매매 · 교환 9억원 이상」, 「주택의 임대차 6억원 이상」, 「오피스텔(전용면적85㎡ 이하로 일정설비를 갖춘 경우 제외))」, 「주택 · 오피스텔 외(토지 · 상가 등)의 매매 · 교환 · 임대차」에 대하여 각각 법이 정한 상한요율의 범위 안에서    실제로 받고자 하는 상한요율을 의무적으로 위 표에 명시하여야 함
※ 간이과세자인 개업공인중개사 사업자는 주택보수 요율에 부가가치세가 포함되어 있지 않음.

중개보수 계산
※. 협의보수요율을 입력하지 않거나 상한요율보다 높으면 상한요율이 적용됩니다.
일반 수수료를 계산하는 테이블
물건유형과 거래유형을 선택하십시오.
물건유형
주택 오피스텔(85㎡이하 등) 그외의 부동산
거래유형
매매/교환 전세 월세
거래가액
 원    % 협의보수요율(상한요율 이내)
월세 보증금
 원 (없을시 0)    % 협의수수료율(상한요율 이내)
중개보수(요율)
수수료계산 다시계산
일반 수수료를 계산하는 테이블
물건유형과 거래유형을 선택하십시오.
물건유형
주택 오피스텔(85㎡이하 등) 그외의 부동산
거래유형
매매/교환 전세 월세
거래가액
 원 
  % 협의보수요율(상한요율 이내)
월세 보증금
 원 (없을시 0)
  % 협의수수료율(상한요율 이내)
중개보수(요율)
수수료계산 다시계산